21 avr. 2010

Des nouvelles mesures contre la hausse des prix de l'immobilier en Chine

Des nouvelles mesures contre la hausse des prix des appartements en Chine


La Chine a décidé de mettre en place de nouvelles mesures contre la hausse des prix de l'immobilier et la spéculation, pour la troisième fois en moins d'une semaine, en renforçant les contrôles sur les pré-achats de bien immobiliers.

Surveillance des promoteurs 

Les promoteurs ne peuvent désormais plus recevoir des accomptes pour des propriétés qui n'ont pas été achevées sans le feu vert du gouvernement, a indiqué le ministère du Logement


http://www.cbsnews.com/video/watch/?id=50152767n
Une fois qu'ils l'auront obtenu, ils devront publier le prix de chaque lot dans les dix jours, selon le ministère.

le marché immobilier passé à la loupe !

Le ministère a également précisé qu'il scrutait le marché immobilier après avoir découvert que des promoteurs stockaient des biens afin de faire monter les prix illégalement.Les promoteurs qui violent les règlements ou effectuent des pré-achats pour faire croire que l'offre est inférieure à la réalité, seront punis.

La Chine vient également de permettre aux banques de refuser des prêts à des clients déjà propriétaires d'au moins deux biens.

les banques pourront également refuser des prêts

Autre mesure prise pour endiguer la hausse des prix de l'immobilier et la spéculation, les banques pourront également refuser des prêts à des demandeurs ne pouvant pas faire la preuve qu'ils ont résidé, et payé leurs impôts, durant au moins un an dans la ville où ils désirent acheter un logement.Pour l'économiste de l'UBS, Wang Tao, ces mesures devraient réduire le risque de bulles et de surchauffe dans le secteur.


Stratégie Chine

Des prix de l'immobilier modérés peuvent aider à atténuer les attentes inflationnistes mais le côté négatif, c'est qu'il est à craindre que ce tour de vis trop agressif sur le secteur immobilier aboutisse à réduire la croissance de manière substantielle et déclenche d'autres effets indésirables, comme une hausse des prêts non performants à l'échelle locale


sources :
Beijingrelocation 
cbsnews.com/


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